обеспечительный залог

1.

1. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом , удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. 2. Недействительность соглашения об обеспечении исполнения обязательства не влечет недействительности соглашения, из которого возникло основное обязательство.

Сущность залога как обеспечительного обязательства состоит в том, что кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства, обеспеченного залогом , получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимуще- ственно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом (алиментные платежи, задолженность по заработной плате, прочие привилегированные требования). …

Сущность залога как обеспечительного обязательства состоит в том, что кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства, обеспеченного залогом , получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимуще- ственно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом (алиментные платежи, задолженность по заработной плате, прочие привилегированные требования). … 334 ГК РФ и Законе «О залоге »114 (далее Закон о залоге ) от 29 мая 1992 г. № 2872-1 (с изменениями от 30 декабря 2008 г.) приведены аналогичные определения понятия залога , хотя смысловое значение в ГК РФ шире, нежели в Законе о залоге .



Залог имеет обеспечительную функцию, поскольку предмет залога предоставляется кредитору до наступления факта неисправности должника. Предмет залога может передаваться либо не передаваться залогодержателю. В зависимости от того, у кого находится предмет залога , различаются два его вида … Такое право здесь может быть установлено в договоре, из которого вытекает обеспечиваемое обязательство. Поскольку наличие или отсутствие залогодержателей предшествующей очереди имеет принципиальное значение для залогодержателя, закон требует от залогодателя сообщать каждому последующему залогодержателю обо всех существующих залогах данного имущества п. 3 ст. 342 ГК .

ЗАО «BKR-Интерком-Аудит».

ЗАО «BKR-Интерком-Аудит». Материалы подготовлены группой консультантов-методологов ЗАО «BKR-Интерком-Аудит». Перечислим основные принципы обеспечительного характера залога : · залогодержатель вправе в случае неисполнения должником основного обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества, · удовлетворение залогодержатель получает преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, · по общему правилу залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненн… Обеспечительный платеж не может являться авансом, залогом или задатком. Он обеспечивает компенсации, которые могут или не могут иметь место в разных ситуациях. Такой платеж можно отнести к страховым, но отличается тем, что если не наступают обстоятельства, то такое обеспечение может быть возвращено арендатору. Отметим, что условие о внесении обеспечительного платежа в договоре аренды предусматривают довольно часто из-за того, что договор аренды: § составляется в отношении дорогостоящего имущества; § отражает обязанность регулярной уплаты арендных платежей

Статья 381.1. Обеспечительный платеж 1. Денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 настоящего… … 1. Денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 настоящего Кодекса, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы ( обеспечительный платеж).

Задаток — это некая сумма, которая вносится до основной платы за что-то и является гарантом намерения покупки. Это часть платы и при окончательной сделке задаток не возвращается, а суммируется с оставшейся суммой покупки. Залог — это нечто, что вы оставляете, когда берете что-то в пользование, он является гарантией оплаты, в случае если вы не возвращаете использованное или возвращаете некачественное/неполностью. Залог возвращается полностью, если условия договора выполнены надлежащим образом.